Les français sont réputés pour être les champions de l’épargne et de l’investissement dans la pierre. Outre l’achat de leur résidence principale, l’investissement locatif tient une place prépondérante.
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SCI, un outil patrimonial multiple
L’article 1832 du Code Civil dispose qu’une société civile immobilière est un groupement «de deux ou plusieurs personnes qui conviennent par un contrat d’affecter à une entreprise commune des biens ou leur industrie en vue de partager le bénéfice ou de profiter de l’économie qui pourra en résulter». Les articles 1845 et suivants du même code régissent, la société civile immobilière.
L’épargne – Partie 2 : l’investissement financier – l’assurance-vie
L’investissement financier constitue le second volet du placement de l’épargne des français. Il peut s’agir d’un placement sur des supports monétaires (livret A, LDD, Comptes sur livrets en tout genre), obligataires (notamment les fameux fonds euros), actions, matières premières, devises, taux etc.
L’épargne – Partie 1 : l’investissement immobilier
L’épargne des ménages français est abondante, a rappelé Édouard Philippe il y a peu. Les Français mettent de côté l’équivalent de 13,5 % de leur revenu disponible (en moyenne), c’est à dire trois points de plus que l’Européen moyen.
La location meublée : Attention à son application.
La location en meublé est une activité commerciale qui relève, au regard de l’impôt sur le revenu, de la catégorie des BIC et non de celle des revenus fonciers. Cette règle s’applique, depuis 2017, y compris lorsque l’activité est exercée à titre occasionnel.
La donation en nue-propriété avec réserve d’usufruit successif
Il est courant que le nu-propriétaire d’un bien immobilier reçu par donation ou succession s’interroge sur l’opportunité de réaliser une donation de la nue-propriété qu’il possède à ses propres enfants.
L’impôt sur le revenu des personnes physiques
L’impôt sur le revenu concerne tous les contribuables français. Il est avec la TVA et l’impôt sur les sociétés l’une des principales ressources de l’Etat.
Le conseil en gestion privée – portrait d’un métier méconnu
Le métier de conseil patrimonial est souvent méconnu voir décrié. Et pour cause, particuliers et professionnels ne trouvent plus auprès des institutions existantes l’écoute et le professionnalisme qu’ils recherchent.